Além da atualização fornecida pelo Luton Town Football Club no início deste mês, com duas novas fotos dos avanços no Power Court e no Newlands Park, o EFL Sky Bet Championship O Club agora compartilhou a foto acima de seu novo estádio organizado iluminado em uma noite de partida.
A visão da nova casa do clube, da Leslie Jones Architecture, é algo que os fãs estarão olhando para o futuro com antecipação animada antes da data de mudança sugerida de 2024.
2020 Diretor de Operações de Avanços de 2020, Mike Moran, esteve na BBC Three Condies Radio discutindo os planos atuais de serem enviados ao Conselho de Luton, que foi publicado em 17 de fevereiro de 2021. Você pode ouvir o que Mike teve para declarar clicando bem aqui Enquanto rolam para 1:51:00-com o Nigel Eco-Friendly da Save nossa cidade, falando com Andy Collins depois.
O Luton Town e os avanços de 2020 forneceram o cumprimento da atualização dos planos atuais e do tempo para a construção do Tribunal de Power, bem como do Newlands Park:
Fundo
Ambos os sites têm 100% de propriedade de 2020 Avanços (Luton) Ltd, tendo sido obtido em diferentes estágios entre 2015 e 2018. O consentimento do planejamento de esboço obtido para os dois sites durante 2019.
Modificações estruturais no método As lojas de consumidores do Reino Unido, o trabalho e as peças precisaram de uma revisão para planejar planos originalmente concebidos em 2015/2016 antes do envio de aplicativos de planejamento originais. A pandemia de coronavírus normalmente serviu para acelerar essas mudanças estruturais. Nossa dificuldade foi garantir que nossa visão para ambos os sites permaneça viável e entrega.
Várias modificações já estavam sendo pensadas pela equipe de avanço antes de qualquer tipo de efeito da Covid-19. Isso é básico para qualquer tipo de avanço entre os estágios iniciais do processo.
Objetivos
O objetivo principal da equipe de futebol inglês permanece para fornecer um novo estádio genuinamente fantástico, além de casa para o Luton Town FC. A capacidade significava em 23.000 (com potencialmente um CAP preliminar em 17.500 por razões de avaliação de transporte), bem como uma data de abertura do alvo em 2024.
Ao assumir o gerenciamento de seu próprio futuro, o clube pode garantir que o novo estádio não esteja sobrecarregado por dívidas externas. Assim como significativamente podemos ajudar a moldar uma visão que é transformadora para o nosso bairro regional, além de oferecer benefícios genuínos e concretos para o povo de Luton.
Planejamento
No final de 2020, o clube assinou um contrato de desempenho de planejamento (PPA) com o Luton Borough Council em relação aos pedidos de planejamento revisados para o Power Court e para o Newlands Park. O objetivo do PPA é satisfazer todas as demandas estatutárias em tempo hábil, com uma data alvo para a decisão de abril/maio de 2021.
Para o Power Court, o novo aplicativo se concentra nas modificações no oeste e no East Ends do site. Bem aqui, a visão é que, da Guildford Street/Church Street, o local será iniciado no nível do solo para garantir que a caminhada do centro da cidade seja simples e perfeita. Ao soltar a visão original dos degraus, tanto quanto um pódio, agora podemos fazer utilizar o rio Lea que atualmente é culvicado com o centro do local em sua rota natural.
Os novos planos vêem o rio restaurado à vida e transformado em uma função que adicionará caráter, bem como uma identidade cultural à área da Piazza no coração do poder do poder.
A Igreja de Santa Maria continua sendo uma função crucial em nosso pensamento de estilo. Com a remoção do pódio no extremo oeste do local, minimizamos a massa dos edifícios por uma margem significativa. Agora, agora somos capazes de abrir o site para permitir maior acesso a partir da estrada de Santa Maria.
Nos planos originais para o Power Court, sugerimos que a realocação do rio Lea para correr pela St Mary’s Road. Com as investigações adicionais de trabalho, achamos que isso é inviável e simplesmente não funciona, pois, na prática, o rio ficaria muito abaixo do solo, assim como pareceria e pareceria muito mais como um fosso ou uma trincheira Além de atuar como uma barreira para obter acesso ao estádio da Igreja de Santa Maria, da Universidade e do resto do centro da cidade. Em vez disso, queremos trabalhar com o conselho e com nossos vizinhos para minimizar o tráfego da Web na estrada de St Mary, além de introduzir área ecológica, bem como um domínio público de alta qualidade.
Ao revisar nossos Camisola Watford FC planos para o Power Court, conseguimos aumentar o número de unidades residenciais para cerca de 1.200 sem aumentar materialmente as alturas gerais de construção. Da mesma forma, aumentamos nosso compromisso de trabalhar com a LBC, além de ajudar os requisitos regionais de moradia, voluntando a um acordo econômico compatível com uma política no local.
Os seguidores diligentes terão notado que concordamos uma “emenda não material” à autorização original de planejamento do tribunal de energia com a LBC em dezembro de 2020. A função desta modificação era garantir que o inícioHipment de uma primeira fase de moradia, bem como da área industrial no Tribunal de Power. Em frente à estrada de São Maria, esperamos ver um começo no local antes do final do ano.
No Newlands Park, no cruzamento 10 do M1 (foto acima), nossos planos permanecem em fornecer um novo gateway atraente para a cidade. O foco se afastou de um varejo, bem como o lazer, levou um plano a um com uma mistura mais ampla de utiliza para incluir espaço de serviço, estudo de pesquisa, bem como desenvolvimento, distribuição e usos de escritório. Ainda procuraremos fornecer espaço de varejo, no Camisola Club Tijuana entanto, será de uma escala muito menor do que a organizada anteriormente, mas ainda manteve sua aspiração.
O Newlands Park continua a desempenhar uma função importante em nossos planos, bem como sua contribuição para o clima econômico regional, também é excepcionalmente importante. Em um momento de incerteza econômica mais ampla, estamos buscando fornecer o tipo de área industrial versátil que os negócios de sucesso estão exigindo, no entanto, sem comprometer os padrões ambientais. A prospectiva do site é inconfundível com sua capacidade de fornecer cerca de 4.000 novas tarefas, bem como uma contribuição de cerca de £ 240 milhões por ano para a economia de Luton.
Para facilitar o processo de planejamento, dividimos o site do Newlands Park em um oeste e como um leste (ambos os lados da Newlands Road), bem como esperamos que ambos sejam pensados junto com nossa visão para o Power Court.
Por fim, nosso cenário permanece exatamente o mesmo, pois um estádio no Power Court não será adiante sem o Newlands Park.
Em termos de nossos planos de estádio, estamos trabalhando dentro da autorização de planejamento original para apresentar um estilo final e aprofundado para a nova casa do nosso clube. Além do estádio em si, a área central do local incluirá uma mistura de alimentos, bem como bebidas, varejo, serviço e área de vizinhança, de modo que seja uma colméia de atividade em dias que não sejam de partida. Acreditamos que isso é crucial para fazer do Power Camisola Brighton & Hove Albion FC Court um novo trimestre genuinamente próspero para o centro da cidade.
Atualmente, estamos envolvidos com a Historic England em um processo formal para obter seus comentários, além de apoio ao nosso estilo de estádio em evolução (com foco específico na fachada da estrada de St. Mary). À medida que esse processo continua com o ano, estaremos em um cenário para se envolver com apoiadores e partes mais amplas.
Parceiros e tempo
Até agora, ficamos emocionados com a ação do mercado, bem como os serviços que desejam trabalhar conosco, além de tornar nossos planos uma realidade. Nossa consideração de com quem trabalhar é excepcionalmente crucial, bem como seremos capazes de revelar parcerias com especialistas em mercado em desenvolvimento residencial e industrial.
Sempre procuraremos manter os apoiadores o mais informados possível, bem como nosso cronograma indicativo de destino é:
Abril/maio de 2021 – Decisão de solicitações revisadas para o Power Court e como Newlands Park:
Maio/junho de 2021 – Declaração de empresas de avanço de parceiros preliminares.
Verão 2021-planos detalhados expostos para o novo estádio.
Final de 2021 – Início de obras preliminares no Power Court.
2022 – Fases preliminares de avanço no Newlands Park e no Power Court concluídas.
2024 – Abrindo a partida de futebol no novo Power Court Stadium.
Fonte e imagens, cortesia: Luton Town FC
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